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财务人员需谨防财税误区

财税误区十：2万元免税政策不免城建税及教育附加。       

 财税[2013]52号规定月营业额/销售额不**过2万，免征营业税/增值税，因城建税及教育附加跟营业税/增值税/消费税是同免同减，也就是2万元免营业税/增值税也免城建税及教育附加，另提供广告服务的小规模纳税人享受2万元免增值税同时免文化事业建设费。

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不动产试点政策及征管预案

2、不动产试点政策及征管预案

a、允许房地产开发企业从税基中扣除土地出让金  

b、允许房地产企业已开发的老项目选择简易计税

c、妥善解决房地产企业税款入库不均衡问题

d、允许存量二手房转让时选择简易计税

e、对于个人出租住房考虑免税

f、国税系统机构、人员、系统按照到位，代理记账24小时，确保房地产产权过户环节平稳过渡

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享受高新企业税收优惠 这11项指标必须同时达标

标准一：必须取得**企业资格

自认定当年起，企业可持“**企业”证书及其复印件，按照《企业所得税法》及《实施条例》、《*人民共和国税收征收管理法》、《*人民共和国税收征收管理法实施细则》、《认定办法》和《工作指引》等有关规定，到主管税务机关办理相关手续，享受税收优惠。未取得**企业资格或不符合《企业所得税法》及其《实施条例》、《税收征管法》及其《实施细则》，以及《认定办法》等有关规定条件的企业，代理记账报价，不得享受**企业税收优惠。

标准二：累计两年按规定时限报送企业年报

企业获得**企业资格后，代理记账报税业务，在其资格有效期内应每年5月底前通过“**企业认定管理工作网”，荆州代理记账，报送上一年度知识产权、科技人员、研发费用、经营收入等年度发展情况报表。在同一**企业资格有效期内，企业累计两年未按规定时限报送年度发展情况报表的，由认定机构取消其**企业资格，在“**企业认定管理工作网”上公告。

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